电瓶车在小区被偷怎么维权(电动车在小区偷了电瓶怎么办)
电动车被偷了，怎么办，报警有用吗？
电瓶车被盗后向公安机关报案，公安机关进行笔录以后，如果破案的话，就有可能追回被盗的电瓶车。
电动车丢了的找回办法：
1、如果有摄像头，你可以直接去咨询一下，如果看到摄像头有你电动车被盗的影像资料，那么你拿着去报警，会很快找回自己的电动车。
2、你的电动车如果是在小区里面被盗的话，那么我们可以尽快去找小区的物业，因为一般来说小区物业都会有出入登记，或者有视频方面的录像，尽快找到这些线索，有利于你找回自己的电动车。
3、可以第一时间问一下周围的人，因为偷盗电动车需要一定的时间，所以肯定有人看到了，你只要问明周围人情况，这样有利于你寻找电动车。
4、电动车停放在一些商业区，这些地方如果禁止乱停乱放的话，那么很可能你的电动车被城管人员收走了，这是你应该尽快打听一下，如果确实如此，就要去城管部门领取。
5、如果是违章停车被托运走的话，还有一种可能性，那就是一般你停放电动车的地方，地下会写着一个电话号码，一般这是管理部门留下来的认领电话，你直接打电话咨询就可以了。
我家电瓶车在小区楼下被偷了，请问我该怎么办？
如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿。如果业务未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，小区物业没有为业主看管车辆的义务，无须承担赔偿责任。
法律分析
丢失电瓶车的业主做法：可以先与物业沟通，是否签订物业服务协议，如已签订即可通过法律手段维权。如未签订，物业无需赔偿，那么可与物业私下协商。
小区物业管理内容：
1、物业类型多，管理上各有侧重。住宅小区内存在不同类型的物业，如多层住宅、高层住宅、商场、学校等，由于其物业本身特性的不同，对物业管理需求和要求也不同，因此，在制定住宅小区物业管理总体方案时，物业管理企业应针对不同类型的物业，在管理方式上有所侧重，以适应不同类型物业对物业管理的需求。
2、解决物业管理经费不足的矛盾。物业管理的收费实施的是“保本微利”政策，政府对物业管理的收费定价还没有完全放开，采取了政府定价、政府指导价与市场协议价相结合的方式，特别是经济适用型住宅的物业管理收费还远远低于市场价格。物业管理收费低于成本，致使有较多的物业管理企业处于亏本运作，如何克服住宅小区物业管理经费不足成为住宅物业管理的难题之一。
3、设立业主档案，严格管理。管理处应建立健全业主、非业主使用人的档案资料及管理系统。在严格保密的前提下，充分掌握业主、非业主使用人的流动情况，以便加强管理。
法律依据
《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
在小区内电瓶车丢失谁来负责？谁来赔偿？
物业合同中约定物业的义务中包含车辆管理义务，那么物业公司应当进行赔偿。如果物业合同中未约定物业公司对车辆的管理义务，那么物业公司举证尽到正常的安保义务后，不再承担赔偿责任。丢失电瓶车的业主可以向公安机关报案处理，物业有义务配合进行查看监控记录等义务。
法律分析
应从两方面考虑此项问题。一方面，如果业主与物业公司签署的物业服务合同约定了物业对于业主财产的安全保护的义务，特别是物业费用中包含车辆管理费这一项，那么物业公司理所当然应当承担电瓶车丢失的赔偿责任，但是目前一般的物业服务合同都只是一些日常、形式性义务，如定时巡逻、进门登记等，如物业公司举证证明已经尽到安保义务的，那么很难能要求物业公司承担赔偿责任。另一方面，如果合同中未约定财务安保责任，且物业费中未明确包含车辆管理费用的，一般情况下物业没有赔偿业主电瓶车损失的责任。建议业主在入住时与物业公司签署合同时，详细约定物业公司对车辆的监管责任和损失赔偿责任，同时日常生活中注意将自行车、电瓶车等非机动车将车辆停放在物业指定的车辆停放处，有助于物业公司的看护工作。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十七条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
电动车停小区电瓶被偷找谁
电动车停小区电瓶被偷及时报警，交由警察处理，如果业主能提供证据，证明自己的财物被盗是因物业的重大过失，可以向物业追偿。无论是业主的车辆放在小区任一区域被偷，还是业主家中遭到入室盗窃，物业是否需要承担责任都要看双方签订的合同中，物业对业主的个人财物是否负有保管义务。一般而言，物业公司与业主签订的都是普通合同，即只负责小区公共秩序的维护和共用设施设备的维保工作，不包括业主的个人财物和安全。物业公司只要实现门卫站岗、定时巡查、监控完好等工作就可以了，如果小区监控损坏，而物业公司已完成报修工作，则视为尽责，同样不需为业主损失买单。
若是业主想要享受物业对其个人财物及安全的服务，则需要单独签订一份专属特约服务合同，同时每个月还需承担专属保安的工资、保险等费用。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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